분당 실버타운 서울시니어스 분당타워 | 가격 시설 관리비 장단점

분당 서울시니어스 분당타워 실버타운: 가격 시설 관리비 장단점

서울시니어스 분당타워는 넓은 규모의 실버타운으로, 만 60세 이상 독립 생활이 가능하신 노인분들을 위한 아파트형 주거 시설뿐만 아니라 입주민들의 건강과 취미 생활을 위한 다양한 편의 시설이 마련되어 있습니다.

➥ 이번 글에서는 분당 서울시니어스타워 위치, 시설, 가격, 관리비, 장단점 등에 대해 모두 자세히 알아보도록 하겠습니다.

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분당 서울시니어스 타워 실버타운 위치 및 시설 정보

서울시니어스분당타워

1. 주거 공간

• 총 254세대 아파트형 주거 시설
  • 최대 2인까지 거주 가능한 다양한 크기의 유닛 마련
• 면적: 83.06㎡ ~ 311.40㎡
  
  • 최신식 시설과 고급 인테리어로 꾸며져, 생활 편의성을 높인 설계

2. 여가 및 건강, 문화 공간

• 단지 내 헬스장, 수영장, 사우나, 탁구장, 골프 연습장, 포켓볼장, 바둑실, 도서관, 문화센터, 노래 교실 등의 취미 여가 시설이 갖추어져 있어 다양한 취미 생활을 여유롭게 즐길 수 있는 환경
• 기본적인 진료와 물리치료를 받을 수 있는 의원과 물리치료실이 단지 내에 있어, 입주민들은 언제든지 편리하게 건강 관리를 받을 수 있습니다.

3. 일상 편의 시설

• 단지 내 은행, 약국, 편의점, 미용실 등 마련
• 입주민들이 단지 밖으로 나가지 않고도 생활에 필요한 서비스를 받을 수 있습니다.

분당 서울시니어스 타워 실버타운 입주 가격 및 관리비

서울시니어스 분당타워는 만 60세 이상의 어르신들만 입주할 수 있는 노인복지주택으로, 매매 또는 전세 형태로 입주가 가능합니다. 

1. A타입 83.06 m² 입주 보증금

• 공급면적: 83.06 m²
• 전용면적: 41.53 m²
• 공용면적: 41.53 m²
• 거주 가능 인원: 2명
• 입주보증금: 325,000,000 원
• 1인 월생활비: 1,539,790 원
• 2인 월생활비: 2,039,790 원

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2. A타입 141.78 m² 입주 보증금

• 공급면적: 141.78 m²
• 전용면적: 70.89 m²
• 공용면적: 70.89 m²
• 거주 가능 인원: 2명
• 입주보증금: 499,000,000 원
• 1인 월생활비: 1,858,130 원
• 2인 월생활비: 2,358,130 원

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3. A타입 150.88 m² 입주 보증금

• 공급면적: 150.88 m²
• 전용면적: 75.44 m²
• 공용면적: 75.44 m²
• 거주 가능 인원: 2명
• 입주보증금: 537,000,000 원
• 1인 월생활비: 1,914,040 원
• 2인 월생활비: 2,414,040 원

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4. B타입 150.16 m² 입주 보증금

• 공급면적: 150.16 m²
• 전용면적: 75.08 m²
• 공용면적: 75.08 m²
• 거주 가능 인원: 2명
• 입주보증금: 535,000,000 원
• 1인 월생활비: 1,911,000 원
• 2인 월생활비: 2,411,000 원

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5. A타입 159.98 m² 입주 보증금

• 공급면적: 159.98 m²
• 전용면적: 79.99 m²
• 공용면적: 79.99 m²
• 거주 가능 인원: 2명
• 입주보증금: 571,000,000 원
• 1인 월생활비: 1,962,130 원
• 2인 월생활비: 2,462,130 원

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6. A타입 164.82 m² 입주 보증금

• 공급면적: 164.82 m²
• 전용면적: 82.41 m²
• 공용면적: 82.41 m²
• 거주 가능 인원: 2명
• 입주보증금: 637,000,000 원
• 1인 월생활비: 1,984,290 원
• 2인 월생활비: 2,484,290 원

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7. 218.22 m² 입주 보증금

• 공급면적: 218.22 m²
• 전용면적: 109.11  m²
• 공용면적: 109.11 m²
• 거주 가능 인원: 2명
• 입주보증금: 990,000,000 원
• 1인 월생활비: 2,286,450 원
• 2인 월생활비: 2,786,450 원

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8. 264.36 m² 입주 보증금

• 공급면적: 264.36 m²
• 전용면적: 132.18 m²
• 공용면적: 132.18 m²
• 거주 가능 인원: 2명
• 입주보증금: 1,185,000,000 원
• 1인 월생활비: 2,537,950 원
• 2인 월생활비: 3,037,950 원

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9. 311.40 m² 입주 보증금

• 공급면적: 311.40 m²
• 전용면적: 155.70 m²
• 공용면적: 155.70 m²
• 거주 가능 인원: 2명
• 입주보증금: 1,408,000,000 원
• 1인 월생활비: 2,803,570 원
• 2인 월생활비: 3,303,570 원

➥  분당 서울시니어스 타워 아파트 입주 보증금은 평형과 위치에 따라 다르며, 가장 작은 평수도 83.06m²으로 비교적 큰 편이며, 3억원대로 입주보증금이 저렴한 편입니다.

2. 식사비용

1. 월 최소 의무식 비용
   • 월 최소 40만원의 기본 식사비용 설정
2. 식사 옵션
   1. 월 60식: 586,2000원 (한달 동안 총 60회 식사, 한끼당 약 9,770원)
   2. 월 90식: 772,890원 (한달 동안 총 90회 식사, 한끼당 약 8,590원)

서울 시니어스 분당타워 장점

1. 최고급 시설 및 다양한 편의시설

• 헬스장, 사우나, 수영장, 탁구장, 의원, 물리치료실 등 다양한 부대시설
• 활기차고 건강한 생활을 유지할 수 있도록 돕는 편의시설

2. 의료 서비스

• 분당서울대병원과 연계되어 다양한 재활프로그램 및 입주민 건강 관리
• 정기 건강검진과 즉시 의료 서비스를 받을 수 있는 장점

3. 다양한 취미 활동

• 노래 교실, 문화 강좌, 운동 프로그램 등 다양한 취미 활동 프로그램
• 입주민들 간의 커뮤니티 활동이 활발하여, 노후에도 즐거운 생활

4. 식사 유연성

• 식사는 자율선택식으로 입주민 입맛에 따라 배식
• 다른 실버타운은 정해진 음식만을 먹어야 해서 불만을 토로하는 경우도 많음

서울 시니어스 분당타워 단점

1. 초기 입주비용

• 서울 시니어스 분당타워의 월 생활비는 200만원 이상
• 큰 타입의 아파트는 14억원 초과

2. 추가 비용

• 월생활비 외에도 식비, 전기료, 케이블 TV 시청료, 인터넷, 상하수도비, 급탕비 등 별도 부과
• 재정 계획에 차질이 생길 수 있으므로, 미리 파악하는 것이 중요

3. 입주 조건

• 단독 생활이 가능한 경우에만 입주가 가능
• 보행이 어렵거나 인지 기능 저하가 있는 경우는 입주 제한

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1.  

결론

분당 서울시니어스 타워는 60세 이상 노인분들을 위한 프리미엄 실버타운로, 다양한 평형을 보유하고 있습니다. 또한, 단지 내에서 생활이 가능할만큼 다양한 편의시설이 존재하며, 분당서울대병원과의 협약으로 양질의 의료 서비스를 받을 수 있습니다.

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