국민임대주택 입주자격 신청방법 자산기준

국민임대주택 입주가격 신청방법 자산기준

국민임대주택은 저소득층 주거 안정을 위해 정부가 제공하는 임대주택으로, 오랫 동안 안정적으로 거주할 수 있는 장점이 있습니다. 이번 글에서는 국민임대주택 입주자격, 신청방법, 자산기준, 필요서류에 대해 자세하게 알려드리겠습니다.

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국민임대주택

국민임대주택은 정부 주도하에 저소득층, 사회적 약자, 주거 문제를 겪는 분들을 위해 제공하는 장기 임대주택입니다. 국민임대주택 입주자는 상대적으로 저렴한 임대료로 거주할 수 있으며, 최장 30년까지 안정적으로 생활할 수 있습니다.

1. 저렴한 임대료
   • 일반 주택보다 임대료가 훨씬 낮은 장점
2. 장기 거주 가능
   • 2년마다 계약 갱신, 최대 30년 동안 이사 걱정없는 장기 임대
3. 다양한 지원 혜택
   • 생활안정자금, 주거복지사업, 주거환경개선사업 등 다양한 복지 혜택

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국민임대주택 입주 자격

1. 무주택 가구원

1. 무주택자
   • 신청자 가구 모든 구성원이 무주택자
2. 세대주
   • 신청자는 세대주 또는 세대주 배우자

2. 소득 기준

소득 기준은 가구원 수에 따라 다르며, 아래 표의 월평균 소득 70%이하여야 합니다.

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➥ 1인가구는 90%, 2인가구는 80% 이하여야 합니다. (아래 표의 70% 이하 구간을 확인하시면 됩니다.)

가구원수	월평균 소득 100% (1인가구 120%, 2인가구 110%)	월평균 소득 70% (1인가구 90%, 2인가구 80%)	월평균 소득 50% (1인가구 70%, 2인가구 60%)
1인가구	4,179,557원 이하	3,134,668원 이하	2,438,075원 이하
2인가구	5,957,283원 이하	4,332,570원 이하	3,249,427원 이하
3인가구	7,198,649원 이하	5,039,054원 이하	3,599,325원 이하
4인가구	8,248,467원 이하	5,773,927원 이하	4,124,234원 이하
5인가구	8,775,071원 이하	6,142,550원 이하	4,387,536원 이하
6인가구	9,563,282원 이하	6,694,297원 이하	4,781,641원 이하
7인가구	10,351,493원 이하	7,246,045원 이하	5,175,747원 이하
8인가구	11,139,704원 이하	7,797,793원 이하	5,569,852원 이하

3. 자산 기준

1. 총 자산
   • 신청 가구의 총 자산은 3억 4,500만원 이하
   • 부동산(토지, 건물), 금융(예금, 주식, 채권), 기타 자산(자동차, 귀금속) 모두 포함
2. 자동차 가액
   • 3,708만원 이하
   • 이를 초과할 경우 신청자격 없음

》 자동차 중고로 팔려면, 자동차세 완납증명서가 필요합니다.

4. 기타 조건

• 미성년자 신청조건
  • 원칙적으로 미성년자는 국민임대주택 신청 불가능하지만, 아래에 해당하면 가능
  • 자녀가 있는 미성년 세대주
  • 직계존속 사망, 실종선고, 행방불명 등으로 형제 자매 부양하는 미성년 세대주
  • 부 또는 모가 외국인인 한부모 가정 미성년 자녀가 세대주인 경우

국민임대주택 신청 방법

1. 온라인 신청 방법

1. 홈페이지 접속 및 공고문 확인
   
   • LH청약플러스 홈페이지 접속
   • 메인 화면 내 '청약' 클릭 ➜ 중앙 화면 내 '공고문' 선택
2. 청약 신청하기
   • 현재 모집중인 국민임대주택 공고를 확인하고, 신청자격, 신청방법, 필요서류 확인
   • 원하는 공고를 확인하고 '청약 신청하기' 클릭
3. 로그인 및 신청서 작성 제출
   • 공동인증서 또는 금융인증서 로그인
   • 청약 신청 절차에 따라 신청서 작성, 필요서류 첨부 제출

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2. 오프라인 신청 방법

1. 모집 공고 확인
   • 모집 공고를 통해 국민임대주택 접수 기간 확인
   • 모집 공고는 LH청약플러스 홈페이지 또는 LH콜센터 확인
2. 접수장소 방문
   • 모집 공고에 명시된 접수 장소 방문 신청
   • 일반적으로 LH지사 또는 지정 주민센터

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3. 기타 신청 방법

1. 앱 신청
   • LH청약플러스 앱을 통해 모바일 신청 가능
   • 앱을 다운로드하고 회원가입 및 본인 인증 절차를 거친 후 신청 진행
2. 콜센터 신청
   • 국민임대주택 콜센터(☎️1600-1004) 전화
   • 콜센터 상담원에게 직접 문의하여 필요한 정보를 얻고, 우편으로 서류 제출 등 신청

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국민임대주택 필요 서류

• 국민임대주택 신청서류
• 주민등록등본 및 초본
• 가족관계증명서
• 청약통장
• 주택신청양식 (국민임대주택공급신청서, 무주택서약서, 비사업자 각서)
• 신분증 및 도장
• 소득 증빙 서류 (근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원 등)
• 위에 적어둔 서류 외에도 많은 서류가 필요하며, LH청약플러스 모집공고문에서 자세히 확인할 수 있습니다.

》 LH임대주택 공고문 내 첨부파일(PDF), 필요 서류 확인하기!

결론

이번 글에서는 국민임대주택 입주자격, 신청방법, 필요서류 등을 자세히 알아보았습니다. 국민임대주택은 오랜 기간 생활할 집이 필요한 분들에게 필요한 정책으로, 기준에 적합하시다면 지금 바로 신청하여 최대 30년까지 임대주택 혜택을 받아보시길 바랍니다.

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