부동산 종합증명서와 등기부등본 인터넷 발급 방법, 절차, 비용, 유의사항

부동산 종합증명서와 등기부등본은 부동산 거래 및 법적 절차에서 필요한 서류입니다. 이 두 서류는 아쉽게도 행정복지센터에서는 발급이 되지 않으며, 구청에 방문하셔서 발급하셔야 합니다. 따라서, 집에서 손쉽게 인터넷으로 발급 받으시는 것이 편리합니다. 이번 글에서는 인터넷 발급 방법, 절차, 비용에 대해서 자세히 알아보겠습니다.

【 부동산 종합증명서 발급 방법 】

부동산 종합증명서는 특정 부동산에 대한 모든 정보가 포함된 증명서입니다. 이 문서에는 토지의 표시, 소유자 정보, 건물의 표시 및 소유자 정보, 가격, 이용 및 규제 사항 등이 포함됩니다. 이를 통해 해당 부동산에 대한 모든 정보를 한번에 확인할 수 있습니다.

▶ 부동산 종합증명서 발급 절차

• '일사편리(https://www.kras.go.kr)' 사이트에 접속하여, 화면 메인 배너에서 '부동산 종합증명서'를 선택하고 클릭합니다.
• 본인 인증을 위한 절차를 진행한 후, 원하는 부동산의 지번을 입력합니다.
• 지번을 입력하고 보안 문자를 입력한 후, 조회를 선택하면 해당 부동산의 정보가 나타납니다.
• 발급을 위해 신용카드 결제를 진행합니다. 발급 비용은 1,000원입니다.

결제가 완료되면, 부동산 종합증명서를 출력할 수 있습니다. 증명서 출력을 원하시는 분들은 아래 '발급하기' 버튼을 눌러 빠르게 인터넷 발급을 진행하시길 추천드립니다.

【 등기부등본 발급 방법 】

등기부등본은 특정 부동산의 등기 정보에 대한 증명서입니다. 등기된 내용에는 부동산의 소유자, 권리 설정 및 변경 사항, 이전, 처분 제한 등이 포함됩니다. 부동산 거래시 필요한 기본적인 서류로, 부동산의 권리 관계를 명확히 증명할 수 있습니다.

▶ 등기부등본 발급 절차

• 인터넷 등기소 홈페이지에서 회원가입 후 로그인합니다. 이후 메인 화면에서 '열람/발급(출력)' 메뉴를 선택합니다.
• '발급하기(출력)'에서 발급을 원하시는 부동산의 지번 정보를 입력하고 검색합니다.
• 검색 후 해당 부동산의 정보를 확인하고 발급하기 버튼을 클릭합니다.
• 발급을 위한 결제 화면으로 이동하며, 결제 금액은 1,000원입니다.

결제가 완료되면, 등기부등본 발급 및 출력을 하실 수 있습니다. 등기부등본 발급을 하실 분들은 아래 '더보기' 버튼을 눌러 쉽고 빠르게 발급 및 출력을 완료하시길 바랍니다.

【 발급 비용 】

부동산 종합증명서와 등기부등본을 발급하는 데 드는 비용은 각 1,000원입니다. 결제는 신용카드나 기타 결제 수단을 이용하여 진행할 수 있습니다. 발급이 완료된 후에는 출력이 가능하며, 서류의 효력은 원본과 동일합니다.

【 자주 묻는 질문(FAQ) 】

• Q1. 부동산 종합증명서와 등기부등본을 발급받으려면 어떤 절차가 필요한가요?
  A1. 부동산 종합증명서와 등기부등본은 각각 '일사편리'와 '인터넷 등기소'에서 발급받을 수 있습니다. 본인 인증 후, 원하는 부동산 정보를 입력하고 결제를 완료하면 즉시 발급 가능합니다.
• Q2. 발급 비용은 얼마인가요?
  A2. 두 서류 모두 발급 비용은 각각 1,000원입니다. 결제는 신용카드 등 다양한 방법으로 가능하며, 발급 후 즉시 출력할 수 있습니다.
• Q3. 인터넷을 통해 발급받은 서류의 효력은 어떻게 되나요?
  A3. 인터넷을 통해 발급받은 부동산 종합증명서와 등기부등본은 원본 서류와 동일한 법적 효력을 가집니다. 발급 후 서류를 출력해 사용하시면 됩니다.

【 결론 】

부동산 종합증명서와 등기부등본은 부동산 거래 및 법적 절차에서 필요한 서류입니다. 복잡한 절차 없이 인터넷을 통해 쉽게 발급받을 수 있으니, 위 내용 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.